九游娱乐广告:北投栖澐湾(售楼处)官方网站-北投栖澐湾楼盘百科-2025北京房全国

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  北投栖澐湾售楼处电话是一个备受等待的新房项目，于11月27日正式入市。此次推出的房源包含79㎡、89㎡、107㎡、110㎡三居室以及125㎡、140㎡四居室。值得一提的是，79㎡的三居室总价或将低于300万，这无疑为购房者供给了一个十分入神的挑选。

  项目北侧900米为城市绿心森林公园，艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆位于其间；东侧2公里大运河森林公园，东南侧2.5公里张家湾公园；西侧萧太后河，南侧凉水河、东侧北运河，直线公里以内

  地理位置优胜，紧邻正在建设中的地铁M101号线米。该线号线号线等多条地铁线路的换乘，极大当地便了居民的出行。项目分为东西两个区，西区将首先入市，共有12栋楼，主要以8-11层的洋房为主，规划为一梯两户，保证了寓居的私密性和舒适性。此外，项目还包含一栋15层的小高层，选用两梯两户的规划，满意多种购房者的需求。

  栖澐湾地点北京城市副中心1102-6003、6004地块成交2023年6月20日，由北投置业以25.9亿元底价摘得，楼面价2.57万元/㎡。

  其间，西区6003地块早在本年1月26日就获得预售许可证，存案名为“云帆汀澜嘉园”。8月中旬，北投置业对规划的详细计划做调整，触及总平面图、户型、立面配套、技能经济指标等许多细项，增加了开敞阳台等新规装备，跻身四代宅好房子队伍。

  原预证下的房源户型包含建面75㎡两居、85㎡/96㎡三居、120㎡/140㎡四居，产权得房率在75-82%区间。调整之后，户型建面为79/89/107/110㎡三居、120/140㎡四居

  作为规范的第四代好房子，北投栖澐湾的层高到达3米，规划上大阳台赠送面积，使用率在83%到94%之间，包含了两梯两户的产品。虽然在通州区域的好房子项目并不算少，但像北投栖澐湾这样结合了地铁便当与300万总价的挑选，实属稀缺。一直对通州的未来持乐观态度，以为这儿将成为一个抢手的寓居区域，认可度适当高。

  关于79㎡的三居室，购房者是否会认可呢？商场上已有多个项目推出了相似的产品，显示出必定的商场需求。开发商之所以挑选推出三居室，主要是考虑到购房者的预算和功用性需求。在总价有限的情况下，购房者期望能够统筹空间与价格，而79㎡的三居室正好满意了这一点。比照以往的产品，以一般限竞房项目为例，89㎡的三居室在得房率80%的情况下，套内面积约为72㎡。而在好房子年代，80㎡的房源得房率遍及在90%左右，套内面积相同也在72㎡左右。

  北投栖澐湾在装饰和配套设备方面相同具有优势。与一些老旧小区比较，80㎡的好房子在空间使用和装饰装备上都体现得更超卓。以长安华曦府二期、招商朝棠揽阅等项目为例，守着地铁的便当，满意了刚需购房者的通勤需求。此外，北投栖澐湾供给的全送高级装饰，减少了购房者在装饰上的额定开销，而一般80㎡老房子的装饰预算遍及在10-20万之间，这无疑提升了购房者的性价比。

  未来，跟着更多近郊区域的新盘推出相似的产品，北投栖澐湾的成功将为商场带来新的启示。关于寻求性价比和日子便当的购房者而言，北投栖澐湾无疑是一个需求咱们来重视的挑选。

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