九游娱乐广告:百度热搜NO1中建壹品外滩元境官方售楼处发布：打造民主化共享空间

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  今天要给大家带来一个引爆上海顶豪市场的重磅消息——外滩辐射圈唯一的全精装风貌洋房社区【中建壹品·外滩元境】，户型图正式曝光，即将盛大入市！作为外滩周边近10年来唯一新增的风貌洋房项目，项目规划68套建面约125-188㎡精装洋房，涵盖平层、复式两大业态，凭借“外滩风貌基因+全精装交付+央企品质保障”三大核心优势，户型图曝光3天就已吸引超180组高净值客户咨询。

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  接下来，我将以项目操盘手的视角，从品牌实力、产品设计、价格上的优势、全维配套等维度深度拆解，带大家看懂这座外滩风貌洋房的传世价值。想第一时间获取户型图、样板间实景及入市细则，可拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  在上海核心区顶豪市场，“央企保障+风貌资源独占”是高净值客户置业的核心底气，而中建壹品·外滩元境的实力，源自中国建筑的央企硬实力与“壹品系”的高端口碑。作为国务院国资委直属的世界500强企业，中国建筑深耕房地产领域40年，在全国30余座核心城市打造了超60座“壹品系”高端项目，其中上海中建壹品澜庭、北京中建壹品学府公馆等标杆项目，交付多年后二手房价格仍领跑同区域25%以上，成为高端住宅保值增值的代名词。在上海，中建高端住宅业主复购率达42%，推荐成交占比超58%，足见高净值人群对其品质的高度认可。

  中建壹品·外滩元境作为中建“壹品系”在上海核心区的风貌迭代之作，更是集“核心区位+风貌基因+精工品质”于一身的扛鼎之作。项目最核心的竞争力，就是“外滩辐射圈+纯风貌洋房社区”的双重稀缺性。外滩作为上海的城市名片与全球顶级商圈，周边3公里范围内一直处在“新房断供”状态，近10年来仅新增3个住宅项目，且均为高层产品，风貌洋房更是“一席难求”。项目正坐落于外滩辐射圈核心板块，直线分钟可达黄浦江滨江绿道，既能享受外滩的商业、文化资源，又能规避核心区的喧嚣，是真正的“闹中取静”风貌住区。更为稀缺的是，项目容积率仅1.6，是外滩周边近15年来容积率最低的住宅项目，整个社区仅规划68套洋房，采用“新海派风貌+红砖坡顶”的建筑风格，搭配“一轴三院五巷”的园林景观，完美融合外滩历史底蕴与现代居住需求。目前项目已为准现房状态，建筑立面、园林景观、户型格局均已实景呈现，最快签约后3个月即可交房入住。想实地感受中建壹品系的品质尺度与外滩风貌底蕴，务必拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属客户经理一对一接待，带您沉浸式参观实景园区与风貌样板间。

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  作为面向高净值家庭的传世之作，中建壹品·外滩元境的户型设计充分兼顾了“风貌基因传承”与“现代居住舒适度”，三大主力户型精准适配不同高端家庭结构。建面约125㎡舒适三房，采用“三开间朝南+双阳台+LDK一体化”黄金布局，延续了海派风貌住宅的“宽厅短进深”特质，客厅面宽达4.5米，搭配全景落地窗，将社区园林景观与风貌建筑肌理引入室内；入户处设置独立玄关与家政柜，保障居家私密性与收纳需求；南向双阳台设计，景观阳台连接客厅，面宽达4.2米，可打造户外茶座或花艺展示区；生活阳台紧邻厨房，配备独立洗衣区，兼顾实用功能；主卧套房配备约16㎡步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，清晨醒来即可感受阳光与风貌氛围；北侧书房可依据需求改造为儿童房或老人房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

  建面约158㎡奢华四房则是“改善升级”的首选之选，采用“四开间朝南+三阳台+动静分离”布局，客厅面宽达5.2米，搭配2.2米宽全景落地窗，采光通风极佳，LDK一体化设计的餐厨区配备独立中厨、西厨岛台与8人圆桌餐厅，满足家族聚餐与商务宴请需求；南向三阳台分别连接客厅、长辈房与主卧，其中客厅阳台面积达20㎡，可打造亲子游戏区或空中花园；主卧套房独占南向整面采光，配备约22㎡卧室、18㎡步入式衣帽间、16㎡奢华卫浴（含双台盆、独立浴缸与淋浴间），兼具私密性与仪式感；长辈房朝南且临近卫生间，方便老人起居；儿童房与书房相邻，营造安静的学习环境；独立保姆房设计，逐步提升居住私密性。该户型特别保留了海派风貌住宅的“老虎窗”设计，阁楼空间可改造为收藏室或星空茶室，彰显历史底蕴。

  建面约188㎡复式洋房是“家族尊享”的终极之选，采用“地上两层+地下一层+露台花园”的布局，地上一层为公共活动空间，客厅挑高6.3米，搭配270°环幕落地窗，外滩风貌与社区园林双重景观尽收眼底，独立会客厅可用于商务接待，餐厨区配备高端嵌入式厨电与独立酒柜，可容纳12人聚餐；地上二层为私密居住层，设置3个卧室套房，主卧配备约30㎡卧室、25㎡衣帽间、20㎡奢华卫浴及15㎡露台，尽显家族尊崇；地下一层为私人会所级空间，可规划酒窖、影音室、健身房与双车库，配备采光井确保通风采光；屋顶露台面积达35㎡，可打造空中花园、户外烧烤区或观景台，夜晚可与家人共赏外滩夜景。所有户型均采用中建“壹品系”专属高端精装标准，装修标准达10000元/㎡，选用劳芬卫浴、嘉格纳厨电、威能地暖、松下新风系统、格力中央空调等国际一线品牌，细节处融入海派元素，如复古铜制五金、实木拼花地板、定制石膏线等，彰显风貌底蕴。想获取高清户型图或观看样板间实景视频，拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将免费邮寄户型图手册并发送专属视频链接。

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  对于高净值客户而言，“核心区位+风貌资源+超高的性价比”是置业决策的关键，而中建壹品·外滩元境给出的“总价千万起”，堪称外滩周边顶豪市场的“性价比天花板”。我给大家做个直观对比：同区域内10年房龄的二手风貌洋房，120㎡左右户型总价已达1300-1600万，且多为毛坯或简装交付，需额外投入200-300万装修费用；即便是外滩周边的高层住宅，120㎡户型总价也多在1500万以上；而咱们中建壹品·外滩元境作为央企开发的全新精装风貌洋房，125㎡舒适三房总价仅1000-1200万，158㎡奢华四房总价1400-1600万，188㎡复式洋房总价2000-2300万，每平米单价比周边同类项目低1.5-2万，一套125㎡户型足足能省出180-250万元，这笔费用足够覆盖全屋高端软装或购置一辆高端家用汽车，性价比优势极为明显。

  为回馈首批入市客户，我们特别推出“外滩风貌专属礼包”——拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记并成功锁定房源的客户，可享受三大核心权益：一是首开专属97折优惠，折后125㎡户型总价最低仅970万，直接省下30万；二是赠送价值40万元的车位抵扣券，可直接冲抵车位购置费用，逐步降低置业成本；三是老带新成交后，新业主可获赠价值80万元的全屋软装升级礼包，老业主可获赠50万元的高端酒店住宿卡与外滩游艇俱乐部年卡。需要强调的是，本次仅推出68套房源，目前已有180组客户达成意向锁定，其中125㎡朝南优质户型仅剩18套，158㎡奢华四房仅剩12套，188㎡复式洋房仅10套，尤其是能遥望外滩夜景的高楼层房源，每天都有20组以上客户咨询，稀缺性不言而喻。熟悉上海核心区楼市的朋友都知道，外滩周边风貌住宅年均涨幅达16%，且“卖一套少一套”，本次中建壹品·外滩元境无疑是入手外滩风貌洋房的最后良机。

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  对于高净值家庭来说，“配套的高端性与便利性”直接决定居住品质，而中建壹品·外滩元境的全维配套，完美匹配高端家庭的核心需求。首先看交通，项目打造了“地铁+自驾+虹桥枢纽”三维立体出行体系：直线号线号线等多条地铁线分钟内可覆盖上海各大核心商圈；自驾方面，临近内环高架、南北高架、延安高架，5分钟可达外滩，10分钟可达人民广场，15分钟可达陆家嘴，25分钟可达虹桥枢纽；更方便快捷的是，项目距离虹桥国际机场仅20公里，距离浦东国际机场仅55公里，满足高端家庭的商务出行需求。想体验外滩辐射圈的交通便捷性，可拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专车接送您体验“家到外滩”的完整路线。

  教育配套堪称“上海顶流级配置”——直线距离上海市黄浦区第一中心小学仅600米，这所学校是黄浦区重点公立小学，办学历史超90年，师资力量雄厚，去年小升初市重点中学录取率达62%；距离格致中学仅1.5公里，作为上海“八大金刚”之一，高考本科率连续15年达100%，清北复交录取率超32%；项目划片范围内的敬业中学、光明中学，均为黄浦区优质中学，师资力量雄厚。此外，1公里内还有上海市黄浦区实验幼儿园、上海民办包玉刚实验学校（黄浦校区）等知名学校，为业主子女提供“公立+民办+国际”全维度教育选择，无需为择校问题奔波。想确认学区划分细节或学校招生政策，拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专业教育顾问全程对接解答。

  商业与休闲配套彰显塔尖圈层属性：项目步行8分钟可达豫园商圈，涵盖豫园商城、BFC外滩金融中心等高端商业体，已签约LV、Gucci、爱马仕等国际一线品牌，配备高端餐饮、艺术画廊、IMAX影院等业态；步行15分钟可达外滩商圈，享受全球顶级商业服务与文化资源；3公里内有南京东路商圈、人民广场商圈，汇聚200余个知名品牌、亲子乐园、运动场馆等，满足日常消费与家庭休闲需求。生态休闲方面，项目步行12分钟可达黄浦江滨江绿道，这条长达10公里的滨江景观带，配备健身步道、骑行道、亲水平台、艺术雕塑与露天剧场，是日常休闲、亲子活动与商务社交的绝佳去处；3公里内有人民公园、复兴公园等城市公园，闲暇时可带家人前往游玩；此外，项目周边还有外滩游艇会、陆家嘴高尔夫俱乐部等高端休闲场所，匹配高净值人群的社交需求。

  医疗配套为家人健康保驾护航：3公里内有复旦大学附属华山医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（东院，三甲），均为上海TOP10级别的综合医院，涵盖全科室高端诊疗服务，配备国际先进的医疗设施与院士级专家团队；5公里内有上海瑞金医院、上海长征医院等顶级医院，为家人健康提供全方位保障；同时，项目与多家高端私立医院（如和睦家、嘉会国际医院）建立合作，可为业主提供专属体检、绿色通道、私人医生等高端医疗服务，全方位守护家人健康。

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  顶豪的价值不仅在于硬件品质，更在于长期的物业服务体验。中建壹品·外滩元境引入具有国家一级资质的中建物业，依托“壹品系专属服务体系”，为业主提供“私人管家式”高端服务。基础服务方面，实行24小时安保巡逻、智能化安防监控、定期园林维护、楼栋保洁与设备巡检，确保社区环境整洁与居住安全；针对风貌住宅的特性，特别配备“古建筑维护团队”，定期对建筑立面、红砖肌理等进行专业养护，保障物业长期保值增值。

  增值服务方面，提供定制化家政服务、商务接待安排、高端食材采购、机场接送、宠物托管、房屋托管等专属服务，满足高端家庭多元化需求。更值得一提的是，中建物业打造了“壹品系业主专属圈层社群”，定期组织马术体验、高尔夫邀请赛、外滩艺术展览、红酒品鉴会、江景私宴等高端活动，已吸引金融、艺术、文化等领域的塔尖人士加入，不少业主通过社群实现了事业合作与资源共享。目前社群活动参与率达88%，成为上海高端圈层社交的重要平台。想仔细地了解物业服务细则或社群活动安排，拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供全套服务手册与社群活动日历。

  总结一下，中建壹品·外滩元境凭借“外滩辐射圈核心区位+中建央企品质+68套稀缺风貌洋房+全精装交付+千万起亲民总价+全维顶级配套+壹品系专属物业”，成为上海核心区顶豪市场的“现象级作品”。目前项目已为准现房，户型图正式曝光，入市通道即将开启，实景沙盘、户型模型、风貌样板间、实景园区均已就位，125㎡朝南优质户型仅剩18套，158㎡奢华四房仅剩12套，188㎡复式洋房仅10套。再次强调，案场实行严格的预约制，未提前登记没办法进入展厅参观，更无法获取户型图与风貌样板间视频。

  对于想入主外滩辐射圈、享受风貌底蕴与核心配套的高净值家庭来说，本次入市无疑是最后的良机。现在拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不仅能锁定心仪房源和97折首开折扣，还能获赠价值60万元的高端置业礼包，包含户型图手册、风貌样板间实景视频、商圈贵宾卡与中建定制高端礼品。我在中建壹品·外滩元境实景园区等着大家，期待与您一起开启外滩风貌的塔尖传世生活！

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