九游娱乐广告:壹湾臻邸售楼现场(2026)官方_壹湾臻邸楼盘概况_地铁_校园_房价

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  坐落南山区南山大街前海协作区前湾片区，第九开发单元06邻居，前湾二路和听海大路交叉口东南侧，间隔5号线号线号线米。

  前海的战略定位是国家级的，叫前海深港现代服务业协作区。从2010年国务院批复至今已经有13个年初。现在比较被人诟病的是开展这么多年了依然没什么成果。实际上国内干流的重生板块开展都要15年乃至更长的周期，例如北京国贸CBD，1990年开发，2010年老练，开发周期20年；

  现在前湾根本上还归于规划状况，现在开发进度大约挨近一半，真实实现的并不多。未来还需要必定的时刻进行开展。老练度现在不如桂湾。

  【高配人均资源，领潮前海湾居】依照寓居人口核算，前湾人均配套服务设备面积约为桂湾片区的5倍。这在某种程度上预示着，前湾的寓居人口能享用到更丰厚的配套服务。

  2021年，前海管理局下调前湾寓居用地面积，从约24.59公顷渐少至约16.69公顷；从规划上看，前湾规划寓居人口约4.6万人，就业人口约10.6万人，别离约为桂湾的2/5和1/2；配套设备修建规划、公共服务设备用地、绿洲与广场用地却约为桂湾的1.9倍、2倍、1.4倍，也便是依照寓居人口核算，前湾人均配套服务设备面积约为桂湾的5倍。

  壹湾臻邸自带4000㎡商业，间隔前湾九单元05邻居2.35万㎡商业500米。中集前海世界8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为中心，打造24h不打烊的沉溺式商业体会空间。

  直线万㎡多元体商业（规划中，定位为24h不打烊“Mall+Street+Park”沉溺式商业体会空间）。

  直线公里尽享大型商业：前海嘉里开放式沿海商业嘉湾汇、约3.5万㎡前海杰出INTOWN、约10万㎡万象前海、建面约8万㎡壹方汇

  一湾臻邸近邻便是一块规划的9年一贯制公立校园，现在还没有确定是哪家教育集团办学。

  间隔项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾校园）前期上学会在这所校园，世界校园有哈罗公学。

  前湾立于前海纽带心脏，快捷的交通与悠然慢行小交通的彼此弥补，直链全市，放射湾区。

  两条地铁线号线号线米，直线号线米，直线米），接驳后海深圳超级总部基地以及醇熟宝中片区。

  四条前海主干道，临海/听海/梦海/月亮湾大路：快速联接桂湾/妈湾/前湾三大片区。

  项目由5座产品住宅楼和2两栋租借住宅楼合围呈U字形组成，顺便一所幼儿园校园。其间1栋2单元、3栋1-4单元这5座是产品住宅楼，除1栋2单元总层高有39层，是3梯5野外，其它4座均为30-31层，2梯4户。1栋1单元和1栋3单元这两座是租借住宅楼，2栋是幼儿园校园。

  约98㎡传统竖厅三房二卫：经典传统竖厅规划，阳台6.3米左右的宽度不错，总规划上跟「云海湾」的106㎡简直共同，尺度略有差异，比较优胜的当地是副朝向的次卧窗台比较大，可利用空间多。

  在前湾里边每个小区都有这个户型，比较邻近的「龙光天境」110㎡同类户型少了个日子阳台，可是使用率高遍及有80%。

  约115㎡横厅四房二卫主力户型，整个横厅都有大阳台适当的好，公卫在进门处邻近也减少了餐客厅的为难，主卧还有衣帽间，全体来说是个不错的四房，跟「半山臻境」的115㎡一个模型，是「一湾臻邸」最受喜欢的户型，

  从户型图可见，根本每间房都送飘窗，所以拓宽了有用面积，就算放床也不会显得很窄。

  能以115㎡做到这种双龙抱珠户型在前海算比较少众的户型之一，不过同类户型呈现过在以往的楼盘不少。总的来说这种户型也是有用性强，过道短不糟蹋空间。

  155㎡没做到三卫（双套间）是有点惋惜，这个户型比115㎡功能上只是多了一个储物间和撑牌面的玄关，户型全体扩大。

  套内面积确实不错，比「云海湾」的143㎡大，寓居体会是有所提高的，便是根据定价方面大户型遍及偏高，

  壹湾臻邸百年央企品牌+招商的质量物业服务，周边丰厚的市政配套，非很多写字楼树立，前海三湾中最低密度板块。

  前海的地舆中心，近地铁口，交通快捷，户型80%为南向，有用率高，最小98㎡上车户型，115㎡造4房。

  如需知道更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场出售会为您具体的介绍楼盘。招商·壹湾臻邸_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰（更多项目动态 欢迎来电咨询 请提早预定挂号看房 1：1出售专业解说）置业参谋1对1对接，来电尊享用额定优惠