九游娱乐广告:豪宅热搜NO1®保利玥玺湾售楼处官方发布：西丽超高的性价比质量日子

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  【2025年12月7日项目方公示】保利玥玺湾四大途径电话及中心权益（通用号：）

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  2.阐明需求：如“预定观赏星河江缦+看房时刻”（需提早 1小时预定，便利预留参谋）

  3.承认权益：客服奉告预定成功，同步专属参谋名字 + 联系方式 + VR 看房链接

  刚刚，保利玥玺湾开盘，揽金106亿！成为本年全国首个首开破百亿的顶豪！广州再次站在了全国的价值巅峰！

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  【开发商】保利地产【产权年限】70年【占地上积】约47000m²【总修建面积】约175000m²【容积率】3.7【总栋数】6栋【总户数】估计500户【首开面积】205-640㎡

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  对口广州银河外国语教育集团南国校园，其优质的教育办法的理念和师资力气，为孩子的生长奠定了良好基础 。

  地块 1.5 公里范围内，校园树立，从幼儿园到中学，掩盖全年龄段教育 。

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  更值得等待的是，地块西侧官宣：体育东集团24 班小学，未来将进一步丰厚区域教育资源，为孩子供给更优质的学习环境，让家长们无需为孩子的教育忧愁 。

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  商业配套，3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤六合等，世界商业聚集。未来能够同享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目。

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  项目周边有中山大学隶属第六医院（金融城院区）、华裔医院、中山三院、中山六院、南边三院、银河中医院等医疗资源也同样是十分完善，能够为您护航。

  —步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园盘绕，亲江日子散步即享用。

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  项目举步可达范围内，南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园。承载千年商都荣耀的众多珠水，一江两岸的富贵天际线，尽在眼前。

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  西侧则是绿洲公园（建设中），把“中心公园”引为业主的后花园，在城芯具有一处天然谧境。

  作为广州重金投入的样板路，临江大路具有宽度超100米的绿化带，凹凸崎岖，绿树成荫，草坪如毯，是广州至美江岸线。

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  这条路上广州豪宅聚集，遍及大剧院、博物馆、图书馆、青少年宫等许多地标，可谓广州版的“曼哈顿57街”。

  11米挑高的空中浮岛，外看是艺术街区，内部却大有天地，规划师构建出一座笔直殿堂。

  B1和B2是业主的归家环线，包含星空顶的奢装车库以及中轴，经过酒店式环岛落客，给足排面。

  L1，为约10000平会所+大堂洄游空间，满意业主招待-交际-文娱-康体等一系列需求。

  L2，是以新加坡樟宜机场为模板的浮岛园林，经过花草，灌木，绿植等调配，构成都市里的热带雨林。

  在这座空中浮岛中，还有许多美好规划，比方半敞开中庭水院；比方空中观景渠道；比方整整6000平的会所，令人充溢等待。

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  所以，只需你登上浮岛，就换了一副心境，全世界似乎安静了下来，你能够与之对望，但它却不能搅扰你。

  11米的浮岛园林以下，是玥玺湾约6000㎡的全维会所体系。这套会所全面建设在地上之上，比起下沉式会所愈加接近天然与阳光。

  我之所以称其为满级会所，由于这是局座最近几年看到过的最大规范会所配套。共设置了10大功用区，光是运动类相关的泳池，体育场馆，健身房就超越了2000㎡。

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  会所经过峡谷院子，回廊景象串联，与地上层大堂相连，会所及大堂配套总面积超越1万㎡。

  与会所同层，玥玺湾为每一栋楼的地上层都规划了一个落客区，让业主的座驾能够直接开到地上入户大堂。

  值得注意的是，如此一来整个玥玺湾就构成了地库、地上层、入户层三个大堂。我信任这也是豪宅创始。

  在车位规划上，玥玺湾不只是做了简略的车位加宽加长的参数考量，更是初次将总图规划的颗粒度用在地库上：

  一起楼栋进口方位，都考虑港湾式落客区，司机休息室，储物间等。并将2-4个车位合并为一个私库，满意豪宅客群的定制需求。

  这是目前为止，我国顶豪在车库这样的一个问题上所进行的最极致、最豪华的解决方案。这种方法好像本年的中心车站，将很快在我国豪宅圈延伸。

  150-180米的高度不只添补城市天际线空白，也让住所具有突破性观江体会。

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  玥玺湾的修建规划规划和立面资料清单，我信任它不但有坚实的审美基底，更重要的是，它能够在很长周期内从始至终坚持这种高水准的立面颜值，历久弥新。

  前低后高，前排2栋分别为35层和37层，后排4栋从东往西分别是50层、49层、49层和50层，前高后低的规划，以及后排两栋楼的改变，也完成了100%望江，货量共约500来套。

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  已拿证的是3栋是50层高，4梯3户规划，面积分别有205、225、228平

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  1#和9#承当最大面积，所以一线#面积段其次，因而方位略微靠后，但也能做到笔直望江；

  别的，临江大路项目，保利定调为“世界级滨江著作”、“共同的城市景象客厅”，这一点，从展现的效果图能看出来——

  比方瑞族Zug、汉斯格雅Hansgrohe、唯宝Villeroy&Boch、今世Dornbracht，劳芬Laufen等世界大牌，玥玺湾不只是做简略的品牌引进，并且还做了深度的物联互动探究。（详细交给规范以现场为准）

  一起，玥玺湾环绕空气、水、声、光、温度、湿度、含氧量等目标，打造了一套服务于广州气候特征的「八衡体系」。

  曩昔十年，我国超高层住所的的规划理念、修建资料、结构技能、居家智能化硬软件等都现已充沛进化。